Kouvolassa ei ole vielä yhtään palveluun liittynyttä yritystä. Tallennamme tarjouspyyntönne, ja jos paikkakunnalta liittyy yritys, joka antaa hinnan, saatte siitä tiedon sähköpostiinne, mikäli annoitte sähköpostiosoitteenne. Kysyminen ei maksa mitään.
Kiinteistöhuollon hinta riippuu useasta tekijästä, emmekä voi luvata tiettyä hintaa etukäteen. Siihen vaikuttavat esimerkiksi kiinteistön koko, piha-alueen laajuus, huollettavien kohteiden määrä sekä se, kuinka usein huoltoa tarvitaan. Myös vuodenaika vaikuttaa: lumityöt ja hiekoitus talvella ovat erilainen kokonaisuus kuin kesän pihatyöt ja porrassiivous. Kulkuyhteydet kiinteistölle sekä mahdolliset erikoistyöt, kuten kiinteistötekniikan huolto tai rännien puhdistus, voivat myös nostaa työmäärää. Kun kuvaatte tarpeenne mahdollisimman tarkasti tarjouspyynnössä, yritys pystyy myöhemmin arvioimaan hinnan juuri teidän kohteenne mukaan. Tarkka hinta selviää aina tapauskohtaisesti kiinteistöhuoltoyritykseltä.
Kiinteistöhuoltosopimuksessa kannattaa määritellä selvästi, mitä työt sisältävät: esimerkiksi lumenpudotus katolta, hiekoitus, pihatyöt, porrassiivous ja huoltopäivystys voivat kuulua sopimukseen tai olla erillisiä lisäpalveluita. On hyvä tarkistaa yrityksen Y-tunnus ja se, onko yritys ennakkoperintärekisterissä, sekä varmistaa, että sillä on voimassa oleva vastuuvakuutus. Kirjallinen tarjous on aina suositeltava, jotta vastuut ja aikataulut ovat selvät molemmille osapuolille. Taloyhtiöiden ja isännöitsijöiden kannattaa myös selvittää, miten huoltopäivystys toimii ja kuka vastaa kiireellisistä tilanteista. Näin kiinteistöhuolto pysyy läpinäkyvänä ja ennakoitavana koko sopimuskauden ajan.
Kiinteistöhuollon toimeksianto alkaa yleensä tarpeen kartoituksella: kuvataan kiinteistön koko, piha-alue ja se, mitä töitä tarvitaan säännöllisesti, kuten lumityöt, hiekoitus tai rännien puhdistus. Tämän jälkeen yritys voi käydä tutustumassa kohteeseen paikan päällä, jotta se pystyy arvioimaan työmäärän ja mahdolliset erityistarpeet, esimerkiksi kiinteistötekniikan huollon. Sopimuksessa sovitaan työn sisällöstä, aikataulusta ja vastuista. Taloyhtiöille ja yrityksille on tärkeää, että huolto on säännöllistä ja ennakoitavaa, jotta esimerkiksi talvikunnossapito hoituu ilman yllätyksiä. Kouvolassa kiinteistöhuollon tarpeet vaihtelevat kiinteistön sijainnin ja käyttötarkoituksen mukaan, joten jokainen sopimus räätälöidään kohteen mukaan.
Tarjouspyyntöön kannattaa kirjoittaa mahdollisimman tarkasti, millaisesta kiinteistöstä on kyse: onko kyseessä taloyhtiö, yritystila vai yksittäinen kiinteistö, ja kuinka laaja piha-alue kuuluu huollettavaksi. Kertokaa, mitä töitä tarvitsette: esimerkiksi lumenpudotusta katolta, hiekoitusta, porrassiivousta tai kiinteistötekniikan huoltoa. Mainitkaa myös, tarvitaanko säännöllistä huoltoa vai kertaluontoista työtä, ja onko kiinteistössä erityispiirteitä, jotka vaikuttavat työn laajuuteen. Mitä tarkemmin kuvaatte tarpeen, sitä paremmin yritys pystyy myöhemmin arvioimaan työn sisällön ja hinnan. Selkeä kuvaus nopeuttaa myös sopimusneuvotteluja, kun molemmat osapuolet tietävät heti, mistä on kyse.
Kyllä, tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä se sido teitä mihinkään. Tämä tarkoittaa, että lukijana ette maksa mitään tarjouspyynnön jättämisestä ette myöskään myöhemmin saamastanne hinta-arviosta. Palvelu on riippumaton vertailukanava, jonka tarkoitus on helpottaa kiinteistöhuollon tarpeen kuvaamista ja yritysten löytämistä. Kouvolassa palvelu toimii samalla periaatteella kuin muuallakin Suomessa: lukijalle maksuton, yrityksille maksullinen näkyvyys.
Ei sido. Voitte kuvata tarpeenne rauhassa ja päättää itse, haluatteko viedä asiaa eteenpäin. Kouvolassa ei tällä hetkellä ole yhtään palveluun liittynyttä kiinteistöhuoltoyritystä, joten tarjouspyyntö tallennetaan järjestelmään odottamaan. Tämä ei tarkoita, että teidän tarvitsisi tehdä mitään lisätoimia: tarjouspyynnön jättäminen riittää. Päätösvalta säilyy koko ajan teillä itsellänne, eikä palvelu velvoita teitä mihinkään sopimukseen tai jatkotoimiin.
Kuvaatte, mitä kiinteistössä tarvitaan, esimerkiksi jatkuvan huoltosopimuksen, lumityöt tai pihatyöt, ja milloin työ sopii. Tarjouspyyntö välitetään kiinteistöhuoltoyrityksille, jotka ovat liittyneet palveluun Kouvolassa, ja ne voivat vastata tarjouksella.
Ei. Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido mihinkään. Palveluun liittyneet yritykset maksavat jäsenyydestä.